5 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 342 € à 2 550 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°3 et de 6.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Loge des Marchands ou Loge de Mer à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 156 mètres
- Perpignan à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1480 mètres
- Collège Jean Moulin à 489 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1739 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 235 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 513 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 483 mètres

Ventes au 5 Rue Saint-Jean

Les 4 ventes au 5 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2020

320 000 €(2 058 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•155.51 m²

5 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

8 octobre 2020

272 000 €(1 395 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•195 m²

5 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

4 décembre 2020

60 000 €(1 181 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.81 m²

5 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

18 mai 2021

90 000 €(1 304 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

5 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Jean(1 807€)

2 Rue Saint-Jean(1 786€)

9 Rue Saint-Jean(2 009€)

4 Rue Saint-Jean(1 827€)

9 bis Rue Saint-Jean(1 994€)

6 Rue Saint-Jean(1 656€)

1 Rue des Marchands(1 603€)

2 bis Rue de l'Incendie(1 645€)

Prix du 5 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 5 Rue Saint-Jean se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint-Jean par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Jean se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Loge, 66100 Perpignan(1,586 €)

Place Léon Gambetta, 66100 Perpignan(1,714 €)

Rue Font-Froide, 66100 Perpignan(1,765 €)

Rue Gabriel de Mably, 66100 Perpignan(1,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.