3 Rue Saint-Léon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Léon, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint-Léon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 178 mètres
- - Perpignan à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 822 mètres
- - Collège Jean Macé à 377 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 434 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Léon
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Léon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Léon dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 Rue Saint-Léon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Léon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Léon se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -10.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 3 Rue Saint-Léon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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