3 Rue Saint-Léon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 503 € à 2 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Léon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Saint-Léon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Repos à 178 mètres
- Perpignan à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 822 mètres
- Collège Jean Macé à 377 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1183 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 380 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Léon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint-Léon(2 492€)

1 Rue Saint-Léon(2 259€)

8 Rue Saint-Léon(2 306€)

7 Rue Saint-Léon(2 430€)

2 bis Rue Saint-Léon(2 263€)

2 Rue Saint-Léon(2 258€)

Prix du 3 Rue Saint-Léon dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Rue Saint-Léon se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Léon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Léon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(2,167 €)

Impasse de Sébastopol, 66100 Perpignan(2,306 €)

Rue Commandant Bazy, 66100 Perpignan(2,358 €)

Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan(2,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Léon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.