16 Rue Sainte-Catherine, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°15 et du 2.57 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte-Catherine, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 196 mètres
- - Perpignan à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1357 mètres
- - Collège Jean Moulin à 423 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 565 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 183 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte-Catherine, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 16 Rue Sainte-Catherine se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte-Catherine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte-Catherine se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte-Catherine à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte-Catherine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
