27 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 36.31 % à celui du n°29 et du 42.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 27 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 894 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 915 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 337 mètres
Ventes au 27 Rue Samuel de Champlain
Les 2 ventes au 27 Rue Samuel de Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Samuel de Champlain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 27 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 27 Rue Samuel de Champlain se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Samuel de Champlain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Samuel de Champlain se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
