32 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 893 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 893 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Samuel de Champlain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 32 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 32 Rue Samuel de Champlain se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Samuel de Champlain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Samuel de Champlain se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
