46 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 576 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 329 mètres
- - Perpignan à 2160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 905 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 905 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3072 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 933 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 46 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 46 Rue Samuel de Champlain se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Samuel de Champlain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Samuel de Champlain se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Samuel de Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Samuel de Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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