8 Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 31.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 434 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 214 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Baltard
Une vente a été recensée au 8 Rue Victor Baltard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Baltard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Rue Victor Baltard se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Baltard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Baltard se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
