4 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batère à 90 mètres
- - Perpignan à 2407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 265 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 432 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 746 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 169 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 509 mètres
Ventes au 4 Square de Saint-Marsal
Les 3 ventes au 4 Square de Saint-Marsal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Saint-Marsal dans son marché local
Prix du 4 Square de Saint-Marsal par rapport à la voie
Sur Square de Saint-Marsal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 Square de Saint-Marsal se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Saint-Marsal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de Saint-Marsal se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square de Saint-Marsal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square de Saint-Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square de Saint-Marsal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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