31 Allée Fleurie, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 825 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée Fleurie, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Allée Fleurie, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Valroch à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 597 mètres
- Collège Gustave Violet à 569 mètres
- Ecole maternelle François Arago à 499 mètres
- Ecole élémentaire Jean Petit à 537 mètres

Ventes au 31 Allée Fleurie

Les 0 ventes au 31 Allée Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée Fleurie dans son marché local

Prix du 31 Allée Fleurie par rapport à la voie

Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 31 Allée Fleurie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Fleurie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Fleurie se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Prades et -26.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Universite Catalane, 66500 Prades(1,894 €)

Allée de la Pépinière, 66500 Prades(1,866 €)

Rue de la Lliterana, 66500 Prades(1,982 €)

Rue de la Barnade, 66500 Prades(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.