35 Allée Fleurie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Allée Fleurie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 621 mètres
- - Collège Gustave Violet à 591 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Fleurie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 35 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 35 Allée Fleurie se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Fleurie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Fleurie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Prades et -16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
