48 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Docteur Arrous, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°46 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 48 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 310 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 752 mètres
- - Collège Gustave Violet à 774 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Docteur Arrous
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Docteur Arrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Docteur Arrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Docteur Arrous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Docteur Arrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Docteur Arrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Docteur Arrous dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Docteur Arrous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arrous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 48 Avenue du Docteur Arrous se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Docteur Arrous par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Docteur Arrous se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Prades et -9.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
