46 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Docteur Arrous, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 309 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 746 mètres
- - Collège Gustave Violet à 769 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Docteur Arrous
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Docteur Arrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Docteur Arrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Docteur Arrous, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Docteur Arrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Docteur Arrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Docteur Arrous dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Docteur Arrous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arrous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 46 Avenue du Docteur Arrous se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Docteur Arrous par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Docteur Arrous se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Prades et -9.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
