2 Avenue du Festival, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Festival, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Avenue du Festival, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 115 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 643 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Festival
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Festival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Festival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Festival, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Festival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Festival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Festival dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Festival par rapport à la voie
Sur Avenue du Festival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Avenue du Festival se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Festival par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Festival se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Prades et -22.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
