2 ter Avenue du Festival, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Festival, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 ter Avenue du Festival, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 157 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 642 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 974 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Festival
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Festival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Festival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du Festival, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Festival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Festival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Festival dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Festival par rapport à la voie
Sur Avenue du Festival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 ter Avenue du Festival se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Festival par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Festival se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Prades et -24.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
