25 Avenue General de Gaulle, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Avenue General de Gaulle, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 99 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 784 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 675 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue General de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 25 Avenue General de Gaulle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue General de Gaulle par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue General de Gaulle se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Prades et -40.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
