32 Avenue General de Gaulle, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 45.89 % à celui du n°26 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Avenue General de Gaulle, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 125 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 644 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 196 mètres
Ventes au 32 Avenue General de Gaulle
Les 2 ventes au 32 Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 32 Avenue General de Gaulle se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue General de Gaulle par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue General de Gaulle se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Prades et -15.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
