35 Avenue General de Gaulle, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°37 et de 4.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Avenue General de Gaulle, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 116 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 758 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 642 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue General de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 35 Avenue General de Gaulle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue General de Gaulle par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue General de Gaulle se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Prades et -38.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
