23 bis Avenue Guy Male, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Guy Male, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et du 0.21 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue Guy Male, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 276 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 956 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 897 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Guy Male
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Guy Male au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Guy Male
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Guy Male, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Guy Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Guy Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Guy Male dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Guy Male par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Male, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 23 bis Avenue Guy Male se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Guy Male par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Guy Male se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Prades et 42.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue Guy Male à Prades
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue Guy Male est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
