25 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Guy Male, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 et de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 285 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 963 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 906 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Guy Male
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Guy Male au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Guy Male
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Guy Male, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Guy Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Guy Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Guy Male dans son marché local
Prix du 25 Avenue Guy Male par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Male, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 25 Avenue Guy Male se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Guy Male par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Guy Male se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Prades et 42.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Guy Male à Prades
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Guy Male est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
