18 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Montserrat, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 243 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 222 mètres
- - Collège Gustave Violet à 232 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 110 mètres
Ventes au 18 Avenue Montserrat
Une vente a été recensée au 18 Avenue Montserrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Montserrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Montserrat dans son marché local
Prix du 18 Avenue Montserrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 18 Avenue Montserrat se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Montserrat se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Prades et -20.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
