21 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Montserrat, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 21 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 222 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 248 mètres
- - Collège Gustave Violet à 255 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 122 mètres
Ventes au 21 Avenue Montserrat
Une vente a été recensée au 21 Avenue Montserrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Montserrat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Montserrat dans son marché local
Prix du 21 Avenue Montserrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 21 Avenue Montserrat se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Montserrat se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Prades et 3.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
