21 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Montserrat, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°23 et de 19.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Jourda (maison Jacomet) à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 222 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 248 mètres
- - Collège Gustave Violet à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1392 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 122 mètres
Ventes au 21 Avenue Montserrat
Une vente a été recensée au 21 Avenue Montserrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Montserrat dans son marché local
Prix du 21 Avenue Montserrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 21 Avenue Montserrat se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Montserrat se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Prades et -12.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Montserrat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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