4 Avenue Montserrat, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 231 €

de 866 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Montserrat, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Montserrat, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Jourda (maison Jacomet) à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 268 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 204 mètres
- Collège Gustave Violet à 232 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1325 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 55 mètres
- Ecole élémentaire Jean Petit à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Montserrat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Montserrat(1 282€)

6 bis Traverse des Fabriques(1 204€)

22 Rue Montserrat(1 206€)

Prix du 4 Avenue Montserrat dans son marché local

Prix du 4 Avenue Montserrat par rapport à la voie

Sur Avenue Montserrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 4 Avenue Montserrat se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Montserrat se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Prades et 53.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Prat, 66500 Prades(1,529 €)

Avenue Pasteur, 66500 Prades(1,318 €)

Cami Nou, 66500 Prades(1,243 €)

Rue Montserrat, 66500 Prades(1,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Montserrat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.