8 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Montserrat, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Jourda (maison Jacomet) à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 250 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 211 mètres
- - Collège Gustave Violet à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1349 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Montserrat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Montserrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Avenue Montserrat se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Montserrat se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Prades et -32.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Montserrat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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