31 Chemin du Gaz, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin du Gaz, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Rp De L'hopital à 396 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 388 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 818 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 31 Chemin du Gaz se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Gaz par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Gaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prades et -31.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 31 Chemin du Gaz à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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