8 Impasse des 9 Fiancées, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des 9 Fiancées, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Impasse des 9 Fiancées, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 123 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 615 mètres
- - Collège Gustave Violet à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 409 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des 9 Fiancées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des 9 Fiancées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des 9 Fiancées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des 9 Fiancées, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des 9 Fiancées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des 9 Fiancées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des 9 Fiancées dans son marché local
Prix du 8 Impasse des 9 Fiancées par rapport à la voie
Sur Impasse des 9 Fiancées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Impasse des 9 Fiancées se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des 9 Fiancées par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des 9 Fiancées se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Prades et -39.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
