11 Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Eus, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°9 bis et du 3.83 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 165 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 408 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 427 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Eus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d’Eus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Eus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Eus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 11 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 Route d’Eus se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Eus se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Prades et -24.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
