21 Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Eus, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°21 bis et du 0.1 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 278 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Eus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d’Eus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Eus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Eus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 21 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 21 Route d’Eus se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Eus se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Prades et -16.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
