21 ter Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Route d’Eus, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°21 quater et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 ter Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 311 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres
Ventes au 21 ter Route d’Eus
Une vente a été recensée au 21 ter Route d’Eus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Route d’Eus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Route d’Eus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Route d’Eus dans son marché local
Prix du 21 ter Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 21 ter Route d’Eus se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Route d’Eus se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Prades et -24.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 21 ter Route d’Eus à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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