25 Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Eus, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 302 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 25 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 25 Route d’Eus se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Eus se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Prades et -30.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Route d’Eus
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route d’Eus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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