25 Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Eus, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°27 et du 0.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 302 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d’Eus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route d’Eus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Eus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Eus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 25 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 25 Route d’Eus se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Eus se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Prades et -25.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
