4 Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Eus, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 bis et de 3.63 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 156 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 426 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 4 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 4 Route d’Eus se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d’Eus se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Prades et 51.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route d’Eus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d’Eus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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