51 Route de Ria, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Ria, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 39.92 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 51 Route de Ria, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 778 mètres
- - Collège Gustave Violet à 753 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route de Ria
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Ria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Ria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Ria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Ria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Ria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Ria dans son marché local
Prix du 51 Route de Ria par rapport à la voie
Sur Route de Ria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 51 Route de Ria se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Ria par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Ria se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Prades et -13.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
