2 Rue Charles Renouvier, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Renouvier, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Renouvier, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 167 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 362 mètres
- - Collège Gustave Violet à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Renouvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Renouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Renouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Renouvier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Renouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Renouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Renouvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Renouvier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Renouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue Charles Renouvier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Renouvier par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Renouvier se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Prades et 50.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Renouvier à Prades
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Renouvier est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
