2 bis Rue de la Basse, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Basse, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de la Basse, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 227 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 486 mètres
- - Collège Gustave Violet à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 374 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Basse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Basse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 bis Rue de la Basse se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Basse par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Basse se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Prades et -38.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
