19 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°17 et du 3.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 19 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 391 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 868 mètres
- - Collège Gustave Violet à 890 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 19 Rue de la Roseraie se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Roseraie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Roseraie se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Prades et -7.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
