29 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 29 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 457 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 916 mètres
- - Collège Gustave Violet à 936 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Roseraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 29 Rue de la Roseraie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Roseraie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Roseraie se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Prades et -10.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
