3 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 340 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 802 mètres
- - Collège Gustave Violet à 826 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 500 mètres
Ventes au 3 Rue de la Roseraie
Les 0 ventes au 3 Rue de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue de la Roseraie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roseraie se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Prades et -41.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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