3 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de la Roseraie, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 340 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 802 mètres
- - Collège Gustave Violet à 826 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roseraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Rue de la Roseraie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roseraie se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Prades et -11.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
