12 Rue de Mahou, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mahou, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue de Mahou, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 59 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 562 mètres
- - Collège Gustave Violet à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mahou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mahou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mahou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mahou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mahou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mahou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mahou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mahou par rapport à la voie
Sur Rue de Mahou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 12 Rue de Mahou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mahou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mahou se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Prades et -40.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
