11 Rue des Fabriques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°11 bis et du 5.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue des Fabriques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 313 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 192 mètres
- - Collège Gustave Violet à 238 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 118 mètres
Ventes au 11 Rue des Fabriques
Une vente a été recensée au 11 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fabriques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 11 Rue des Fabriques se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fabriques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fabriques se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Prades et -28.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
