13 Rue des Fabriques, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 285 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Fabriques, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 bis et de 0.13 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 13 Rue des Fabriques, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Jourda (maison Jacomet) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Aymerich à 309 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 196 mètres
- Collège Gustave Violet à 241 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1260 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jean Petit à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue des Fabriques(1 520€)

11 bis Rue des Fabriques(1 517€)

11 Rue des Fabriques(1 606€)

42 Rue du Quintar(1 522€)

2 Rue Montserrat(1 517€)

4 Rue Montserrat(1 521€)

40 Rue du Quintar(1 522€)

6 Rue Montserrat(1 593€)

Prix du 13 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 13 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 13 Rue des Fabriques se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Fabriques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fabriques se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Prades et -43.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Plaine Saint Martin, 66500 Prades(1,746 €)

Avenue Louis Prat, 66500 Prades(1,867 €)

Avenue Montserrat, 66500 Prades(1,912 €)

Avenue Pasteur, 66500 Prades(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.