13 bis Rue des Fabriques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 et du 0.25 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 bis Rue des Fabriques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 305 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 199 mètres
- - Collège Gustave Violet à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Fabriques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 13 bis Rue des Fabriques se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Fabriques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Fabriques se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Prades et -31.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
