7 Rue des Fontaines, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue des Fontaines, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 243 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 327 mètres
- - Collège Gustave Violet à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fontaines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 7 Rue des Fontaines se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontaines se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Prades et -37.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
