9 Rue des Fontaines, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 9 Rue des Fontaines, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 251 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 320 mètres
- - Collège Gustave Violet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 214 mètres
Ventes au 9 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fontaines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 9 Rue des Fontaines se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fontaines se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Prades et -37.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
