41 Rue du Pérou, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Pérou, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 156 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 634 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pérou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pérou dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pérou par rapport à la voie
Sur Rue du Pérou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 41 Rue du Pérou se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pérou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Pérou se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Prades et -52.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Pérou
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Pérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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