17 Rue du Quintar, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Quintar, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 23.05 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Quintar, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 284 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 221 mètres
- - Collège Gustave Violet à 268 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 116 mètres
Ventes au 17 Rue du Quintar
Les 2 ventes au 17 Rue du Quintar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Quintar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Quintar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Quintar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Quintar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Quintar dans son marché local
Prix du 17 Rue du Quintar par rapport à la voie
Sur Rue du Quintar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 17 Rue du Quintar se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Quintar par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Quintar se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Prades et -49.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 17 Rue du Quintar à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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