40 Rue du Quintar, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Quintar, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 522 €/m²0 mais supérieur de 24.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Quintar, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Jourda (maison Jacomet) à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 296 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 209 mètres
- - Collège Gustave Violet à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Quintar
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Quintar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Quintar dans son marché local
Prix du 40 Rue du Quintar par rapport à la voie
Sur Rue du Quintar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 40 Rue du Quintar se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Quintar par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Quintar se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Prades et -43.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Quintar
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Quintar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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