10 Rue Pompeu Fabra, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pompeu Fabra, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pompeu Fabra, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 99 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 644 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pompeu Fabra
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pompeu Fabra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pompeu Fabra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pompeu Fabra, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pompeu Fabra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pompeu Fabra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pompeu Fabra dans son marché local
Prix du 10 Rue Pompeu Fabra par rapport à la voie
Sur Rue Pompeu Fabra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 10 Rue Pompeu Fabra se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pompeu Fabra par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pompeu Fabra se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Prades et 36.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pompeu Fabra à Prades
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pompeu Fabra est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
