1 Rue Saint-gaudérique, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-gaudérique, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-gaudérique, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 71 mètres
- - Rivesaltes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 82 mètres
- - Collège Joffre à 82 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-gaudérique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-gaudérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-gaudérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-gaudérique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-gaudérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-gaudérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-gaudérique dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-gaudérique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gaudérique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 Rue Saint-gaudérique se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-gaudérique par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-gaudérique se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 32.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-gaudérique à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-gaudérique est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
