2 bis Rue Saint-gaudérique, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-gaudérique, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint-gaudérique, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 89 mètres
- - Rivesaltes à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 100 mètres
- - Collège Joffre à 100 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 581 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-gaudérique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-gaudérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-gaudérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-gaudérique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-gaudérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-gaudérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-gaudérique dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-gaudérique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gaudérique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 bis Rue Saint-gaudérique se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-gaudérique par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-gaudérique se situe 6 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 31.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint-gaudérique à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint-gaudérique est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
