Rue de la Prade, 66800 Saillagouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 562 € à 4 030 €

Rue de la Prade, 66800 Saillagouse, affiche un prix moyen de 3 295 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de la Prade

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue de la Prade, 66800 Saillagouse

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de la Prade dans son marché local

Prix Rue de la Prade par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales

À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Prade se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 27.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prade à Saillagouse

Le loyer moyen estimé Rue de la Prade est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Saillagouse, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capcir, 66800 Saillagouse(3,350 €)

Place du Roser, 66800 Saillagouse(3,262 €)

Rue de la Couloumine, 66800 Saillagouse(3,678 €)

Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse(3,417 €)

Rue des Sports, 66800 Saillagouse(3,371 €)

Rue du 19 Mars 1962, 66800 Saillagouse(3,725 €)

Rue du Torrent, 66800 Saillagouse(3,403 €)

Place Oliva, 66800 Saillagouse(3,231 €)

Impasse Notre Dame, 66800 Saillagouse(3,223 €)

Rue de la Close, 66800 Saillagouse(3,488 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Prade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 74 mètres
- Saillagouse à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 86 mètres
- Ecole élémentaire à 71 mètres

Rues à proximité :

Rue du Capcir

Place du Roser

Rue de la Couloumine

Avenue des Comtes de Cerdagne

Le parc immobilier Rue de la Prade

Rue de la Prade est située dans le quartier Saillagouse. Elle compte 1161 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Prade

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prade, classées par tranches de numéros.

2 Rue de la Prade, 66800 Saillagouse

4 Rue de la Prade, 66800 Saillagouse

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Prade

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 164 750 € au Rue de la Prade à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 238 € (5 %)