4 Rue de la Prade, 66800 Saillagouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 26.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Prade, 66800 Saillagouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saillagouse.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillagouse - Mairie à 111 mètres
- - Saillagouse à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 4 Rue de la Prade se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prade par rapport à Saillagouse et à Pyrénées-Orientales
À Saillagouse, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prade se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Saillagouse et 4.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillagouse a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 466 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 4 Rue de la Prade à Saillagouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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